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文：蔡垒磊
昨天一位同学说了，他念念买房，因为租房也要本钱。是，我说过买房是不错的，但要算了了账，不成不解不白的，因为买房自住，也有陆续本钱——贷款成心息本钱，屋子有折旧的本钱，还有一个重心，你住我方的屋子，已经本钱——底本买房的这个钱是不是能产生利息？你为了买房供我方住，这个金钱是不是就不产生利息了？你住的是不是这个利息本钱？是以你是不是在付我方房钱？是以那些住着几千万屋子的东说念主，他们等于一直在滥用着几千万金钱对应的房钱——证实了没？这不是莫得本钱的，况兼本钱按我这么算才是对的。汗如雨下了吗？住着几千万屋子还着10块买菜钱的老弟，你的几千万屋子给你带来的惬意感加成可能是10，但它浪掷掉的现款流，足以让你在其他事上获得卓著1000的惬意感。
好多东说念主为了买房，为了买更大更豪华的屋子，把我方的现款流搞得一塌迷糊，我举个最典的例子，互联网大厂的打工东说念主，年薪税前大几十万，一顿操作下来，不仅存量金钱因为变成了自住房而无法产生任何现款流收益，赚来的这些现款流又有一泰半去了屋子里，一朝屋子着落，劳动变差，就傻眼了。
但这还不是最枢纽的，比这还要恐怖的是，一个东说念主一朝失去了现款流，无论这个东说念主有若干的金钱，他真是住手了跳跃——我不知说念你战斗过若干类型的富东说念主，从我的不雅感上有个规则特殊昭彰，那即是那些抠抠搜搜不太能费钱和投资我方的，基本皆是假富东说念主，或现款流不好的富东说念主，而凡是现款流又细则又好的，甭管其总金钱有若干，他皆是敢费钱和敢投资我方的，此消彼长，后者的跳跃速率常常比前者要快好多，抓契机智商也强好多。
你不妨念念一念念，若是有个契机让你投资10万块钱，你每个月入账100万，你会彷徨吗？你只须有少许点看好，就会绝不彷徨地去尝试，大不了取水漂，水漂打多了，总有中奖的；但若是你的金钱皆是锁定的，不产生现款流的，你闲居也不挣钱的，要你卖金钱去投资呢？你不祥率是彷徨的——因为一个仅仅在增量里拿出一部分去布局异日的契机，另一个却是在存量里分拨金钱蛋糕，要把握地去相比两种金钱形态的优劣然后作念遴荐，这两种心态是统统不相同的，第一种东说念主心里有的全是增量心态，而第二种东说念主的心里，就全是坐食山空的惊恐。
是以若是你莫得现款流，那你基本什么皆作念不好，比如太多东说念主问过我能不周全职作念来回？他们合计我方不全职作念来回皆赚了钱，那全职来回财务目田还不是言笑间？听懂掌声。但事实是，全职来回的真是莫得好遵守，真是总共在来回里能穿越周期收获的东说念主，皆是原先来回只占我方一小部分重宗旨的时间，而一朝这个东说念主增多了来回的比重，或者在风险投资中增多了比重，减少了我方价值坐褥的比重，减少了无风险金钱陈说的比重，就离走下坡路不远了。
实质上它是“金钱增量的口头不同”的问题——珍重，这里可能又要讲到一个全网莫得东说念主讲过的新知。
一个东说念主若是只念念通过金钱升值来收获，他其着实当下很难别离这个金钱升值的部分，是回顾的部分，已经细则的增量——什么根由呢？你投资多了就会发现，在你履历了一轮牛熊以后，原先赚的钱里有一大部分皆会吐且归，那么你在牛市赚的这些逾额利润，中间有一大部分即是运说念的钱，究竟哪部分，占比若干？你是不了了的，只好走完牛熊以后你才了了。若是你大意在中间动用这笔利润，就容易堕入过度动用，又或者你统统无谓，临了可能会因为用于吃亏的本金更多，导致总量不赚反亏——换言之，你是主办不好的。
是以为什么有东说念主常常会扛不住，在金钱的低估期卖掉我方值钱的金钱呢？最初莫得东说念主能事前细则我方卖掉的金钱异日会不会越来越值钱，其次你不知说念要用钱的不测什么时间到来——是在你收获的时间，已经在你亏钱的时间，老天爷是莫得长眼的。是以若是你只念念用本金升值的口头去收获，你会关怀到更多宇宙的不细则性——宇宙本来就有好多的不细则性，但你会感受更深，因为你总要从本金中抠肉出往还大意，这么就会让你底本的好多投资方案老是无法按照你既定的方案来已毕，特殊特殊容易酿成吃亏。
这即是莫得安妥弹药补充的全职来回，无法告捷的根柢原因。
然则咱们还有另一种金钱升值的口头，即是通过坐褥费力来产生特地的现款流——你我方即是一种坐褥费力，你的劳能源，你不错调用的资源等等；你的金钱亦然坐褥费力，你的钱，你的版权，你不自住的屋子等等，它们皆不错为你产生现款流，这些现款流是特地的，它有个公正，即是不错大意总共的不细则性，而不需要动掉你现存的总共布局——换言之，你现存的总共布局，只好在你主动念念动掉的时间才动掉，而不是在好多时间，造反你的本旨被迫动掉。
一个来回妙手能不成通过来回收获？能，但前提是资金的使用是不是得按他的方案和意愿来？再横暴的妙手，也不成在莫得充分的其他现款流的前提下作念好来回，话撂这里，一个皆莫得。
是以莫得现款流，一个东说念主不仅作念不好来回，作念不好投资，也无法成长，无力成长，最终一定堕入东说念主生的死轮回；反之，一个东说念主要渐渐变好，最关节的点就擢升坐褥费力的坐褥智商，以及解决好现存金钱的现款流，其他维度的变好，比如生存参预easy模式了，成长更快了，常常皆是在这个维度变好以后的事情。
（完）
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